• Bergen County, New Jersey, überträgt 370.000 Eigentumsurkunden im Wert von 240 Milliarden US-Dollar auf das Avalanche-Blockchain-Netzwerk.
  • Das Blockchain-System wird die Bearbeitungszeit für Urkunden um 90 % reduzieren und fast einer Million Einwohnern in 70 Gemeinden dienen, während es gleichzeitig eine bessere Sicherheit gegen Betrug und Fehler in den Aufzeichnungen bietet.

Bergen County, New Jersey, hat eine Partnerschaft angekündigt, um sein gesamtes Grundbuchsystem auf das Avalanche-Blockchain-Netzwerk zu übertragen. Die Fünfjahresvereinbarung mit dem Blockchain-Unternehmen Balcony stellt das bisher größte Projekt zur Tokenisierung von Eigentumsurkunden in der Geschichte der Vereinigten Staaten dar.

Die Initiative wird 370.000 Eigentumsurkunden digitalisieren, die Immobilienwerte von rund 240 Milliarden US-Dollar repräsentieren. Das System wird fast einer Million Einwohnern in 70 Gemeinden des Countys dienen, das direkt gegenüber von New York City am Hudson River liegt.

County Clerk John Hogan betonte die praktischen Vorteile für die Einwohner. Die digitale Transformation zielt darauf ab, Immobilientransaktionen zu vereinfachen und gleichzeitig die Sicherheitsmaßnahmen zu verbessern. Das Blockchain-basierte System verspricht schnellere Bearbeitungszeiten und eine verbesserte Zugänglichkeit für Hausbesitzer und Unternehmen.

Revolutionäre Bearbeitungsgeschwindigkeit und Sicherheitsmerkmale

Balconys Blockchain-Plattform liefert erhebliche betriebliche Verbesserungen im Vergleich zu traditionellen papierbasierten Systemen. Das Unternehmen berichtet von einer 90-prozentigen Reduzierung der Bearbeitungszeit für Urkunden durch automatisierte Verifizierungsprozesse. Die Unveränderlichkeit der Blockchain-Technologie eliminiert häufige Probleme wie Urkundenbetrug und Abweichungen in den Aufzeichnungen.

Die Plattform hat bereits in anderen Orten New Jerseys messbare finanzielle Vorteile gezeigt. In Orange County identifizierte das System Einnahmen für Kommunen in Höhe von fast 1 Million US-Dollar, die zuvor unentdeckt geblieben waren. Diese Entdeckungen resultierten aus der Korrektur unvollständiger oder veralteter Grundbucheinträge, die traditionellen Erfassungsmethoden entgangen waren.

Beamte von Bergen County erwarten ähnliche Möglichkeiten zur Einnahmenwiedererlangung in ihrem Zuständigkeitsbereich. Der umfassende Digitalisierungsprozess wird eine durchsuchbare Datenbank schaffen, die Echtzeit-Zugriff auf Immobilieninformationen ermöglicht. Mitarbeiter der Kommunalverwaltung erhalten leistungsstarke Werkzeuge zur Überwachung von Transaktionen und zur Führung korrekter Aufzeichnungen.

Das Avalanche-Netzwerk stellt die technische Infrastruktur bereit, die für die Verarbeitung massiver Datenmengen erforderlich ist. Luigi D’Onorio DeMeo, Chief Strategy Officer bei Ava Labs, hob die Kapazität des Netzwerks für die Abwicklung umfangreicher Regierungsoperationen hervor. Die Geschwindigkeit und die Sicherheitsmerkmale der Blockchain entsprechen den Anforderungen des öffentlichen Sektors an eine zuverlässige Registerführung.

Wachsender Trend bei der Tokenisierung von Immobilien

Die Initiative von Bergen County spiegelt eine breitere Bewegung hin zur Einführung der Blockchain in der Immobilienverwaltung wider. Die Tokenisierung von Realwerten hat in mehreren Sektoren an Dynamik gewonnen, darunter Anleihen, Investmentfonds und Immobilienmärkte.

Jüngste Boston Consulting Group und Ripple Prognosen deuten darauf hin, dass der Markt für tokenisierte Vermögenswerte bis 2033 ein Volumen von 18,9 Billionen US-Dollar erreichen könnte. Immobilien stellen einen wesentlichen Teil dieses prognostizierten Wachstums dar und treiben Innovationen in Grundbuchverwaltungssystemen voran.

Dubai hat kürzlich eine ähnliche Initiative über sein Grundbuchamt (Land Department) gestartet. Die Immobilien-Tokenisierungsplattform des Emirats operiert im XRP Ledger-Netzwerk. Dubai zielt darauf ab, 7 % aller Immobilientransaktionen im Wert von rund 16 Milliarden US-Dollar über Blockchain-Technologie abzuwickeln.

Die kalifornische Kraftfahrzeugbehörde (Department of Motor Vehicles) demonstrierte zuvor erfolgreich die Implementierung der Blockchain in großem Maßstab. Der Bundesstaat digitalisierte in Partnerschaft mit Oxhead Alpha 42 Millionen Fahrzeugtitel im Avalanche-Netzwerk. Dieses Projekt modernisierte den Prozess der Fahrzeugtitelübertragung in Kalifornien und schuf einen Präzedenzfall für die großflächige Adaption der Blockchain durch Regierungen.