• Der neue 1-Milliarde-USD-Turm der Trump Organisation in Dubai markiert das erste große Immobilienprojekt, das Bitcoin, XRP und Krypto-Zahlungen akzeptiert.
  • Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet ein starkes Wachstum mit steigenden Verkaufszahlen und einem signifikanten Zustrom von Millionären.

Die Trump Organisation hat Pläne für ein neues 1-Milliarde-USD-Projekt in Dubai enthüllt. Das Trump International Hotel and Tower wird Luxusresidenzen, ein Hotel und ein Clubhaus umfassen. Eric Trump, Executive Vice President der Trump Organisation, kündigte an, dass das Projekt Zahlungen in Kryptowährungen wie Bitcoin und XRP für Immobilienkäufe akzeptieren wird.

Das Projekt stellt eine Partnerschaft mit dem in London börsennotierten Unternehmen Dar Global dar. Es wird am Eingang von Downtown Dubai an der Sheikh Zayed Road gelegen sein, und die Fertigstellung der Bauarbeiten wird voraussichtlich fünf Jahre dauern.

Immobilienmarkt in Dubai zeigt starkes Wachstum

Eric Trump beschrieb Dubai als „einen der heißesten Immobilienmärkte der Welt“. Die Stadt zieht weiterhin globale Investoren und vermögende Privatpersonen an. Dubai verzeichnete im ersten Quartal 2025 111 Hausverkäufe. Diese Verkäufe beliefen sich laut Knight Frank auf insgesamt 1,9 Milliarden USD, was einem jährlichen Anstieg von 5,7% entspricht.

Die VAE (Vereinigte Arabische Emirate) nahmen letztes Jahr 7.200 Millionäre auf. Dies baut auf früheren Zuflüssen von 4.700 im Jahr 2023 und 5.200 im Jahr 2022 auf. Die Gesamtzahl der Dollar-Millionäre in den VAE erreichte Ende Dezember 130.500. Damit rangieren die Emirate als 14.-größter Vermögensmarkt weltweit.

„Dubais Immobilienmarkt wird weiter boomen“,

sagte Trump.

„Wir werden den neuen Standard setzen, was Preis pro Quadratfuß und Luxus im Markt angeht.“

Das Trump International Hotel and Tower wird zwei Penthäuser mit einem Preis von 75 Millionen AED (VAE-Dirham; 20,4 Millionen USD) umfassen. Drei- bis Vierzimmerwohnungen werden für etwa 4 bis 5 Millionen AED verkauft.

Bitcoin-Adaption schreitet rasant voran

Das Projekt markiert einen bedeutenden Schritt für die Kryptowährungsadoption im Immobilienbereich: 

„Dies wird das erste wirklich großangelegte Projekt sein, das Bitcoin und Kryptowährungen für den Erwerb von Einheiten akzeptiert“,

erklärte Eric Trump. Er äußerte Begeisterung für Kryptowährungen und nannte sie „den Finanzmechanismus der Zukunft“. Trump merkte an, dass Immobilien und Kryptowährungen wichtige Wertspeicher in der heutigen Zeit darstellen. Der Executive Vice President hat zuvor seine Investitionen im Kryptowährungssektor offengelegt.

Die Trump Organisation ist im Nahen Osten nicht neu. Das Unternehmen unterhält bereits eine Präsenz in Dubai durch eine Partnerschaft mit dem Entwickler Damac. Diese Zusammenarbeit umfasst zwei Golfprojekte im Akoya-Projekt von Damac. Die Organisation hat sich mit Dar Global zusammengetan, um an Projekten in Saudi-Arabien und Oman zu arbeiten. Dazu gehört ein Resort mit Villen, einem Hotel und einem Golfplatz in Maskat. Das Unternehmen entwickelt zudem ein 2 Milliarden SAR (Saudi-Riyal; 533 Millionen USD) teures Wohnprojekt in Dschidda. Zwei weitere Wohnprojekte sind in Riad in Entwicklung.

Ziad El Chaar, CEO von Dar Global, erläuterte die Finanzierungsstruktur für das neue Dubai-Projekt. Sie wird Bankdarlehen, Eigenkapital des Unternehmens, Barmittel und Investorengelder kombinieren:

„Wir haben etwa eine halbe Milliarde Dollar Eigenkapital im Unternehmen. […] „Wir schlossen das Jahr mit einer guten Cash-Position ab, nahe 160 Millionen USD. Amerikaner versuchen besser als je zuvor zu lernen, was der Nahe Osten ist.“

Er verglich Dubai mit einer Kombination aus Monaco, Las Vegas und New York, mit Vorteilen als „Steueroase, Unterhaltungszentrum und echte Finanzmacht“. Trump bestätigte Pläne für weitere regionale Projekte:

„Es wird sicherlich nicht unser letztes Projekt sein. Wir haben mit Dar Global die großartigsten Partner der Welt.“

Dar Global hält derzeit ein Immobilienportfolio im Wert von 10 Milliarden USD. Das Unternehmen unterhält Projekte in mehreren Ländern, darunter die VAE, Oman, Saudi-Arabien, das Vereinigte Königreich und Spanien. Zukünftige Expansionspläne zielen auf Athen, Griechenland, und Teile der Vereinigten Staaten ab.